Поиск
Комьюнити Тесака Монтенегро

Комьюнити Тесака Монтенегро

Подписчики: 11 подписчиков
ID: 159420383

Блокировка:

Нет ограничений

Верификация:

Сообщество не верифицировано администрацией ВКонтакте

Видимость

закрытое

Популярность:

У сообщества нет огня Прометея

Домен:

pipiskoipogubam

продается отель в Тайланде г. Патайя. В связи с переездом собственника за рубеж продается действующий отель в Таиланде, г.Паттайя (самая большая туристическая точка в Таиланде). Территория (земля) находится в собственности, что является серьезным преимуществом данного объекта, с точки зрения вложения инвестиций, перед другими аналогичными - многие отели Таиланда построены на земле, которая находится всего лишь в долгосрочной аренде. Отель расположен в южной части города, 2 км от Walking street, вблизи самых популярных торговых центров: Royal Garden Plaza, Mike shopping Mall, Central Festival, расстояние до моря - 2 км. Благодаря удачному расположению, гости могут наслаждаться близостью к городским достопримечательностям и центрам развлечения. Отель предлагает легкий доступ к наиболее популярным туристическим местам в городе.
Общая площадь земли – 2 000 м2
Парковка – 245 м2
Бассейн – 150 м2
Поэтажное расположение номеров в здании:
Этаж –6 номеров:
Отель располагает собственным транспортом. Доставку по графику к самому большому торговому центру.
Микроавтобус Toyota, с открывающимися с обеих сторон дверьми. Посадочных мест – 12. Куплен за 1 700 000 THB. Также внутри установлены видео и аудио системы, на сумму 100 000 THB. Общая сумма, затраченная на транспорт и входящая в стоимость отеля, составляет 1 800 000 THB. Фото прилагается.
Отель построен в 2012 году. Полностью оснащен, вплоть до бытовой техники. Дополнительных вложений не требует.
Документы на работу отеля оформлены по окончанию строительства в 2012 году. (Сумма затрат на оформление составила 1 500000 THB). При продаже переоформляется на нового собственника.
Относительно водо-, электро- и других коммуникаций имеются наработанные связи с Сервис-компаниями, обеспечивающими функционирование здания.
Цены номеров:
Номер
Высокий сезон
( с 01 октября по 30 апреля)
Низкий сезон
( с 01 мая по 30 сентября)
Superior
3000 THB / сутки
1200 THB / сутки
Deluxe Studio VIP
3500 THB / сутки
2800 THB / сутки
Deluxe Garden VIP
5000 THB / сутки
4000 THB / сутки
Deluxe Bed room VIP
5000 THB / сутки
4000 THB / сутки
Deluxe Family Sute VIP
6000 THB / сутки
5000 THB / сутки
Заполняемость отеля в низкий сезон составляет – 50 % номерного фонда, в высокий сезон –100 %. Ведение бизнеса в течение 2-х лет работы выявило интерес к отелю, как минимум, самых основных туроператоров. Ежегодно заключались договора с компанией «Pegas Touristik», по их инициативе. Такой вариант управления активами может быть интересен, если собственник не имеет желания или возможности самостоятельно заниматься руководством отеля. Также следует отметить, что земля, находящаяся в собственности отеля в этом районе, с каждым годом стабильно дорожает, что обеспечивает стабильный прирост капитала. Такой вариант ведения бизнеса, «пассивный», обеспечивает ежемесячную прибыль от инвестиций в независимости от сезона – 700 000-800 000 THB. Договор с туроператором заключается минимум на 1 год. Экономическая безопасность сделки обеспечивается Депозитом в размере 5 000 000 THB. В случае расторжения договора до окончания срока контракта по инициативе второй стороны (Арендатора), Депозит 5 000 000 THB согласно контракту остается у собственника отеля. От аналогичного контракта на 2015 год настоящие собственники отказались по причине продажи отеля.
При передаче прав владения отелем новому собственнику предлагается помощь в управлении.
Персонал отеля:
Вспомогательный персонал (уборка, ресепшн, переводчик)
Менеджер, обладающий знаниями и навыками в области управления и организации отельного бизнеса:
организационная структура отеля
схемы взаимодействия функциональных подразделений предприятия
управление персоналом отеля
обеспечение и поддержке взаимосвязей с внешней бизнес-средой (обслуживающими компаниями, поста

продается отель в Тайланде г. Патайя

***Любите** Ли** Вы** СКОРОСТЬ?***.
Последние годы в группе спортбайков шла жесткая гонка вооружений”, компании представляли все более и более мощьные модели. Теперь борьба перешла в следующую фазу: сделать сверхмощный мотоцикл – не проблема, проблема в том, чтобы с ним мог справиться обычный водитель мотоцикла, не имеющий навыков, таких как у Валентино Росси. И теперь борьба престала в виде «самый безопасный спортбайк».Существуют мотоциклы, на которых жалостно ездить, потому что они – произведения искусства. Подобными всегда были, есть, и будут мотоциклы MV Agusta. Новый F4 – не исключение.Ради искусства можно и немного пострадать, это и приходилось делать испытателям нового и предыдущего F4 с его экстремальной посадкой и выдающимися реакциями на ручку газа. Но освобождающиеся сейчас от «непрофильных» активов американцы из Harley -Davidson хотели и повлияли на разработчиков придумать новый потрясающий вид и заставили их улучшить манеры F4.Новый байк очень непохож внешне на прежний, это совершенно новый. Это самый восхитительный спортбайк в мире! А «рисовал», придумыват дизайн Эдриан Мортон, известный.Красивый мотоцикл не может ехать плохо – и «перевоспитанный» F4 приводить доказательства на первых же кругах по извилистому треку. Очень помогал держаться и электроника: трекшн-контроль.
Японцы изготовили очень-очень неповторимый Nissan GT-R.
В течение всего лета 2010 года возрастёт японское тюнинг-ателье Original Runduce самостоятельно продемонстрирует в общем-то неповторимый супер автомобиль Nissan GT-R. Конечно, машина скоро получит весь новичок, скоро сделанный композитных материалов кузов, расширенную колею, доработанную КПП, и форсированный предварительно 600 литр... 3,8-литровый турбомотор. Впрочем, прибавку в 120 литр... дали модифицированная охлаждающая система, перепрограммированный блок управления движком и новенькая система выхлопа. помимо того, инструмент скоро получит очень-то неординарные диски из легких сплавов и модифицированный экстерьер.
Значит характеристики и стоимость попросту собственного суперкара жители страны восходящего солнца временно долго держат в секрете, однако сулят, сколько прокачанный ними Nissan GT-R довольно лидирующей среди полностью ясных премьерных показов 2010 возраст. же чтобы разумно хотящих задумчиво поглядеть, да довольно постоянно казаться изделие Original Runduce, жители страны восходящего солнца покуда крайне имеют все шансы робко предложить как очень компьютерное силуэт машинки. Возможно, которое, по версии мало-мальски японских тюнеров, ничем сильно не отличается от «живого» автомобиля. *** Интересная иформацыя***
Несколько недель назад Mercedes опубликовал скетчи своего нового суперкара SLS AMG Gullwing, которые с помощью дизайнеров обрели вполне реалистичный вид.
Очередной шедевр на тему Mercedes SLS AMG Gullwing на своем сайте разместило издание Leftlanenews. При создании изображения модели дизайнеры использовали не только официальные скетчи автомобиля, но и последние шпионские снимки суперкара, идущего на смену знаменитой модели SLR. Известно, что новинка, чьей дизайнерской особенностью станут двери типа крыло чайки, а также овальная радиаторная решетка с эмблемой по середине, станет комплектоваться атмосферным 6.3 л двигателем V8 мощностью 563 л.с. Вкупе с семиступенчатой трансмиссией с двумя сцеплениями, двигатель способен будет разогнать автомобиль до 315 км/час, а ускорение до первой сотни займет около 4 сек. Суперкар с алюминиевым шасси и кузовом станет выпускаться тюнинг-ателье AMG.
Предполагается, что мировая премьера купе Mercedes SLS AMG Gullwing состоится на автосалоне в Женеве в начале следующего года, а спустя 12 месяцев миру представят суперкар в кузове кабриолет.
По предварительным данным, новинка немецкого концерна, использующая некоторые черты стилистики автомобиля Mercedes 300 SL Gullwing, получит полностью измененную светодиодную оптику и новую версию системы COMAND.

***Любите** Ли** Вы** СКОРОСТЬ?***

Сapital Money. Capital Money - международная компания по управлению активами, которая предлагает отдельным лицам и группам партнеров возможность принимать участие в самых интересных инвестиционных предложениях на мировом рынке. Нашей командой собран портфель инвестиций, обеспечивающих очень высокую рентабельность вложений.
Счета, открытые в Capital Money абсолютно приватны и обеспечивают защиту информации на самом передовом уровне. Компанией обеспечивается всеобъемлющее управление счетами, а наша специализированная команда поддержки доступна 7 дней в неделю и готова к обслуживанию клиентов.
Ключом нашего финансового успеха в долгосрочной перспективе является активная работа по нахождению и разработке деловых предложений, которые создают множественные источники дохода. Постоянная диверсификация и поиск деловых предложений по всему миру - вот истинный источник успеха Capital Money.

1SIF | Первый спортивно-инвестиционный фонд. 1SIF Первый спортивно-инвестиционный фонд - ведущая компания в отрасли управления активами на рынке спортивных инвестиций.
регистрация http://link.ac/2TM04
Команда опытных профессионалов ориентирована на достижение целей и решение задач инвесторов и завоёвывает их доверие надёжностью, стабильностью и оперативностью работы. Команда профессиональных капперов работает на рынке спортивных инвестиций с 2007-го года.
Условия для инвесторов:
- депозит от 100$ до 5000$
- вывод от 200 $ ( 2 раза в неделю, понедельник и пятница, 1 заявка в день вывода)
- прибыль от 0 до 7% в сутки. (% сложный)
- до 210% в месяц.
- 4 уровневая реферальная программа.
1 - 10%
2 - 5%
3 - 3%
4 -2 %
% платится с прибыли реферала!

1SIF | Первый спортивно-инвестиционный фонд

Ходорковский freedom. Какое преступление совершил Михаил Борисович Ходорковский? В начале 2000-х он осмелился бросить вызов Владимиру Путину, выделив миллионные субсидии российской оппозиции, соответственно став угрозой для путинского режима. В то время он управлял ЮКОСом, самой прозрачной и процветающей нефтяной компанией страны.
МБХ был арестован 25 октября 2003 года, при выходе из самолета. Претензии к главе компании ЮКОС варьировались от нарушения законов приватизационных сделок до подготовки государственного переворота. Позже появилась версия об уклонении от уплаты налогов. В полуофициальных комментариях кремлевские источники давали понять, что дело не в налогах, разумеется, а в том, что Ходорковский решил заняться политикой и этим нарушил «неформальный договор». В итоге, МБХ осудили на 8 лет тюрьмы за неуплату налогов.
Во время своего заключения в Сибири Ходорковский регулярно подвергался притеснениям. ЮКОС был расчленен на куски и поделен между пропутинскими олигархами. Разрушение ЮКОСа, возглавляемого Ходорковским, стало отправной точкой процесса перехода нефтяного и газового секторов под контроль Кремля. Самые доходные активы ЮКОСа достались в 2007 году государственной группе «Росфнеть», под управлением Игоря Сечина, бывшего сотрудника КГБ, доверенного лица Путина, ныне вице-премьера - именно он вёл следствие по делу Ходорковского.
Пародия на правосудие. Однако это еще не конец. Ходорковский, рассчитывавший выйти на свободу в конце 2011 года, т.е. накануне следующих президентских выборов в России, вновь оказался перед судом. Верхом же абсурда являлось безумное обвинение в хищении бОльшего количества нефти, чем было добыто за всё время существования ЮКОСа. Итогом второго дела ЮКОСа стал новый приговор: 13 лет лишения свободы. Цель этого кафкианского процесса: оставить за решеткой бывшего нефтяного магната, ставшего самым известным политическим узником России. ©

Ходорковский freedom