Описание
Социальная Программа МПО «ФБА»
«ЖИЛИЩЕ»
Цели, принципы и задачи Программы
Социальная программа «Жилище» (далее именуемая «Программа») разработана в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, во взаимосвязи с Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации - программа по улучшению жилищных условий граждан.
Программа «Жилище» является ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОЙ, цель которой:
определение путей и способов обеспечения устойчивого повышения благосостояния российских граждан.
Обеспечение Пайщиков МПО «ФБА» социально доступным жильем.
Создание примера радикального решения жилищного вопроса граждан.
Кто может стать участником Программы
Может стать любой гражданин РФ, вне зависимости от его социального статуса, национальности и финансовых возможностей на добровольной основе, уплативший вступительный и паевой взнос, на основании решения общего собрания Общества. Общее количество предполагаемых участников программы не более 3 000 человек.
Кто имеет первоочередное право на участие в Программе:
Пайщики МПО «ФБА» имеют преимущество в получении жилья в Самарской области, а также льготы, предоставляемые Потребительским обществом своим Пайщикам.
Очередность устанавливается в соответствии с датой вступления в МПО «ФБА».
Виды содействия в рамках Программы:
Возможность приобретения жилья в рамках Программы по стоимости, определяемой рынком;
Предоставление рассрочки оплаты 100 % стоимости жилья сроком до 25 лет (включительно);
Возможность предоставления финансовых каникул сроком до 6 (шести) месяцев включительно, за срок действия договора.
Права и обязанности Пайщика:
Любой гражданин РФ, вне зависимости от его социального статуса, национальности, на добровольной основе, уплативший вступительный взнос в размере 3500 (Три тысячи пятьсот) рублей, как наличным так и безналичным путем, по решению Совета МПО «ФБА» становится Пайщиком;
Пайщик обязан оплачивать членские взносы в размере 500 (Пятьсот) рублей ежемесячно до момента выхода из состава Общества;
После утверждения вступления гражданина в МПО «ФБА» и присвоения статуса Пайщик он получает регистрационный номер и встает в очередь на получение беспроцентной ссуды для приобретения жилой недвижимости, как на территории Самарской области, так и за ее пределами. Приобретая недвижимое имущество за пределами Самарской области стоимость услуг агента по недвижимости пайщик оплачивает самостоятельно;
Срок ожидания выдачи беспроцентной ссуды составляет от 6 (Шести) до 24 (Двадцати четырех) месяцев с момента вступления Пайщика в Общество;
Перед получением беспроцентной ссуды Пайщик подписывает дополнительное соглашение в котором прописаны все условия и ответственность, а так же договор об оказании услуг с доверенным «агентством недвижимости»;
Все вопросы, касающиеся выбора жилой недвижимости, проверки чистоты сделки и пр. вопросы, касающиеся технической стороны сделки решаются с «агентством недвижимости»;
Ссуда выдается путем оплаты Обществом приобретаемого объекта недвижимого имущества стоимостью не более 3 000 000 (Трех миллионов) рублей;
Недвижимое имущество приобретается и оформляется в собственность Пайщика, в момент сделки Пайщик подписывает договор залога на приобретаемое имущество, на которое накладывается обременение до погашения Пайщиком ссуды.
При тяжелой жизненной ситуации при подаче заявления о такой ситуации, Пайщику могут быть предоставлены финансовые каникулы сроком от 1 до 6 месяцев, без начисления штрафных санкций, однако это не освобождает Пайщика от уплаты ежемесячных членских взносов.
При допущении просрочки по уплате членских взносов сроком 30 и более дней Пайщик исключается из состава МПО «ФБА», а приобретенное имущество подлежит реали
